Это легко мог быть просто первый взнос. Остальные они могли платить по договоренности либо частями, либо после продажи дома. Совершенно не обязательно иметь с собой всю сумму.
В таком случае,если эта сумма была привезена с собой в качестве первоначального взноса (они приезжали накануне и осматривали окрестности,раз взяли деньги,значит,решились на покупку),почему сделка не была совершена (при уплате первоначального взноса всё равно заключается договор) ? Более того,они не хотели встречаться с брокером в тот злополучный день:
"Брокер, занимающийся продажей земли, предлагал семье отправиться вместе с ними, однако Джемисоны наотрез отказались, решив самостоятельно осмотреть окрестности потенциальной собственности."
"
I decided to speak with the last known person to talk to the Jamisons. A lady who shows various properties on Panola Mountain for a real estate company. What she would tell me I would find very intriguing…
Bobby Jamison did not want the lady on the mountain to show them the property. Rather Bobby Jamison wanted just the gps coordinates to the sites." (источник-
https://keepthesearchalive.wordpress.com/2012/01/12/missing-jamison-family/ )
И потом,нужно быть уверенными в том,что дом получится продать,уложиться по срокам и продолжить выплаты согласно договору (30 тыс-это лишь примерно 7-я часть от необходимой суммы,если считать,что участок в 40 акров стоил около 220-ти тыс,иного источника денежных средств у них не было,плюс на них висели предыдущие кредиты,которые им тоже приходилось бы гасить за счёт вырученных средств. В таком случае,логично было бы заняться продажей дома в ближайшее время,но никто о подобных намерениях не слышал,как и не слышали о желании переехать:
"Однако, как ни странно, сам Колтон впоследствии расскажет полиции, что никогда не слышал о желании Бобби и Шерилин продать дом в Юфале и купить участок земли посреди леса. Этот момент так навсегда и останется для него загадкой, ибо по его утверждению, невзирая на некоторые разногласия, у него всегда были прекрасные и доверительные отношения с матерью и отчимом."
То есть,повод для сомнений в их желании приобрести участок имеется,сделка не заключалась и с брокером не встречались-это факт,как и фактом является то,что деньги они с собой привезли ( найденные в машине,и есть вероятность того,что и в сумке,которую так никто и не нашёл,тоже были деньги)