Убийство 4 студентов в г. Москва, штат Айдахо

[yobabubba]

владелец дома, где жили трое студентов, отдал здание университету

Прямо так взял и отдал дом за несколько сотен тысяч долларов?

Не считайте чужие деньги и, возможно, у вас появятся свои. Чего нет-то?

[Jaguar]

Не считайте чужие деньги и, возможно, у вас появятся свои. Чего нет-то?

А причём здесь это?

[yobabubba]

А причём здесь это?

Да все при том же. Не пытайтесь себе на голову натянуть то, что вам недоступно.

[Jaguar]

Не пытайтесь себе на голову натянуть то, что вам недоступно.

Это про трукрайм?

[Сеня Лебедь]

Допустим, я покупаю дом в ипотеку и сдаю его в аренду. В доме происходит убийство и я утрачиваю возможность сдавать этот дом (на время следствия?). Банк же все равно ожидает от меня платежи? Типовые страховки как-то покрывают этот риск? За счет «банкет» если так можно сказать? Я, честно, даже не представляю как гуглить, но стало интересно особенно после инфо о передаче дома вузу.

I84, попробую ответить :

Спойлер  Скрыто:

Честно сказать, не знаю ( когда происходит убийство ), может и есть какие то отличительные нюансы от , скажем , когда просто арендатор умирает - необязательно прям в арендованном жилье ( автокатастрофа, погиб в горах при лавине, несчастный случай от природных катаклизмов , ну и т.д.), все равно какое то время владелец  не сможет сдать новому жильцу - дом, квартиру, ведь там вещи жильца еще находятся  , опять же может быть какое то расследование смерти этого арендатора . Страховка этот риск - естественно не покрывает, банк к этому вообще не имеет отношения, банк спрашивает - с тебя платежи ( если ты брал у банка кредит - не будешь платить ( тоже есть свой срок ) - банк может забрать  дом себе , потом выставляет на продажу ( видела разрушенные внутри дома ( кто не смог больше платить за дом ( разные есть причины - потеря работы  в основном , вандализмом занимаются иногда  ) . Могу предположить, что  когда с арендатором случается несчастье , владелец жилья в таких случаях использует security deposit ( после подписания договора аренды ( в основном аренда составляется не менее чем на год ), арендатор вносит плату сразу : за первый месяц проживания + последний месяц ( некоторые владельцы так перестраховываются  , разные попадаются арендаторы , могут съехать  чуть раньше окончания срока и не заплатить + security deposit) .  Есть еще такой нюанс : арендатор ( с годовой арендой ) например умирает в третий месяц , по большинству договоров аренды , ближайшие родственники будут нести ответственность за выплату оставшихся 9 месяцев аренды. Этот тип положения об аренде часто называют « смертной казнью арендатора», и это распространенная практика по всей стране.
https://updater.com/moving-tips/what-is-a-security-deposit#:~:text=A%20security%20deposit%20is%20a,renters%2C%20like%20stains%20on%20carpeting
https://www.rentecdirect.com/blog/help-tenant-died-rental-property-now/?amp=1
 

владелец дома, где жили трое студентов, отдал здание университету

Прямо так взял и отдал дом за несколько сотен тысяч долларов?

А что вас так  удивляет?  Разные  есть причины у людей для благотворительности, но в большинстве своем - это налоги.
Tax savings: This is the most common motivation to donate.
Вы можете ознакомиться :

Спойлер  Скрыто:

https://www.kars4kids.org/real-estate/stories/why-donate-property/#:~:text=Tax%20savings:%20This%20is%20the,make%20real%20financial%20%E2%80%9Ccents
https://www.fidelitycharitable.org/guidance/charitable-tax-strategies/charitable-contributions.html#:~:text=Capital%20gains%20tax%20strategies%E2%80%94You,of%20up%20to%2020%20percent

[Alinel]

Владелец этого дома не частное лицо, а компания по управлению недвижимостью. Все дома в этом квартале между Валентой драйв и Тейлор авеню принадлежат этой компании и сдаются в аренду студентам.

[ Гостям не разрешен просмотр вложений ]

[Сеня Лебедь]

Нередко , когда дома , где произошли ужасные преступления - разрушаются . Потому как, общины рассматривают эти здания как нежелательные напоминания о болезненных трагедиях, от которых трудно двигаться дальше. Многие из домов остаются вакантными, другие становятся мемориалами жертвам . Если дом не сносится , то арендодатели   почти всегда стремятся изменить адрес в подобных ситуациях . ( Дом Джонбенет Рэмси ; дом Николь Браун Симпсон  ( бывшая жена OJ Симпсон )
Дом на 1122 King - принадлежит с 2009 года обществу с ограниченной ответственностью  LLC из Колорадо .
Since 2009, the home has been owned by a limited liability company out of Colorado named 1122 King LLC, according to deeds filed through the Latah County Assessor's Office.
Согласно записям о недвижимости, LLC приобрела дом в 2009 году за 150 938$, в настоящее время дом оценивается в размере от 439000 - 492000$ , но пытаться продать недвижимость, где было совершено убийство ( и не одно) довольно проблематично, да и скидка была бы от 10% до 25%.
Последний раз , дом был сдан в аренду на 12 месяцев с 5 июня за 2495$ в месяц ( включено: паркинг, коммунальные услуги, интернет).

[deliola]

На прошлой неделе большое жюри предъявило Кохбергеру обвинение по четырем пунктам обвинения в убийстве первой степени и одному пункту обвинения в краже со взломом за незаконное проникновение в дом с намерением убить людей. Это означает, что предварительного слушания в июне не будет. Сегодня Кохбергер выбрал одно из трех возможных в штате Айдахо - хранить молчание. Остальные два - это виновен или не виновен. Его выбор оставляет для него возможность оспаривать правомерность судебной процедуры. За него судья внес не признание вины, суд назначен на второе октября. Шестнадцатого мая судья оставил в силе запрет на гласность. У обвинения есть 60 дней, чтобы подать уведомление, если они решат добиваться смертной казни.

[Evermore]

Родителей Брайана вызывали в суд давать показания в Пенсильвании. Но по другому делу - исчезновение и убийство и в 2022 году Dana Smithers (Дана Смитерс). Возможно, Брайана подозревают по этому делу. Многие в интернете высказывали предположение, что четверное убийство - не первое у Брайана. Может по какой-то другой причине их вызвали, нужно, конечно, ждать информации из суда. Дана жила и пропала там же где жил Брайан с родителями - округ Монро, штат Пенсильвания.
Источник: https://nypost.com/2023/05/25/bryan-kohbergers-parents-called-to-testify-before-pennsylvania-grand-jury/amp/

[XRunner]

Появился документальный фильм с русской озвучкой по данному делу,
довольно подробно рассказано об установлении подозреваемого и уликах против него, собранных полицией и ФБР:
https://rezka.ag/films/documentary/59195-ubiystva-v-kolledzhe-aydaho-2023.html